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Courtier en travaux à Rennes

Vous avez un projet de construction, d’extension ou de rénovation près de Rennes ? NJE HABITAT vous accompagne comme courtier en travaux et AMO pour structurer votre projet, choisir les bons artisans et maîtriser votre budget, de l’idée au démarrage du chantier.
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Pourquoi faire appel à un courtier en travaux à Rennes ?

Lancer des travaux sans accompagnement, c’est prendre le risque d’erreurs, de devis incomplets et de dépassements de budget ; à Rennes et en Ille-et-Vilaine, NJE HABITAT vous accompagne en amont pour clarifier votre besoin, définir un budget réaliste, consulter des entreprises fiables et vous aider à comparer et négocier les devis, tout en vous laissant la maîtrise de votre projet dans un cadre sécurisé et transparent.

Un accompagnement sur-mesure

NJE HABITAT accompagne aussi bien les particuliers que les entreprises autour de Rennes et Dinan. Notre rôle : être votre partenaire de confiance, indépendant des entreprises de travaux, pour vous aider à prendre les bonnes décisions techniques et financières, puis à vous entourer des bons professionnels.

Pour les particuliers

Construction de maison individuelle près de Rennes (neuf ou projet d’auto-construction à encadrer)
Extensions de maison (pièce supplémentaire, surélévation, garage, suite parentale, etc.)
Rénovation complète ou partielle de maison et d’appartement
Rénovation complète ou partielle de maison et d’appartement
Réaménagement intérieur : cuisine, salle de bains, redistribution des pièces

Pour les entreprises et professionnels

Aménagement et réaménagement de bureaux à Rennes et dans sa métropole
Mise aux normes et amélioration du confort des espaces de travail
Travaux d’agencement pour TPE, PME, professions libérales
Planification des travaux pour limiter l’impact sur l’activité
Consultation d’entreprises adaptées aux contraintes de votre secteur

Nos zones d’intervention

Rennes et métropole
Rennes + 50 km (Ille-et-Vilaine – 35)
Dinan et alentours
Dinan + 20 à 30 km (Côtes-d’Armor – 22)
Autres communes
Étude au cas par cas selon la nature et l’ampleur du projet

Types de projets de travaux accompagnés

Grâce à notre double casquette AMO & courtage en travaux, nous intervenons sur une large variété de projets, de la maison individuelle neuve à la rénovation lourde, en passant par l’aménagement de bureaux. Notre objectif reste le même : un projet clair, maîtrisé et bien entouré.
Construction de maison individuelle
Vous envisagez de construire une maison de 100, 130, 150 m² ou plus près de Rennes ? Nous vous aidons à définir votre programme, à comprendre les prix de construction au m² (en fonction du niveau de prestation, du mode constructif, des performances énergétiques) et à consulter des maîtres d’œuvre et artisans adaptés. Vous bénéficiez d’une vision réaliste du budget global avant de vous engager.
Extension et surélévation de maison
Besoin de gagner de la surface sans déménager ? Extension latérale, surélévation, création de garage, véranda, pièce de vie plus grande… Nous cadrons techniquement votre projet (règles d’urbanisme, structure, isolation), estimons le coût au m² d’extension et sélectionnons les entreprises capables de le réaliser dans de bonnes conditions.
Rénovation et amélioration de l’habitat
Rénovation globale, réaménagement intérieur, mise aux normes, amélioration énergétique (isolation, menuiseries, chauffage)… Nous analysons l’existant, vous aidons à prioriser les travaux, à comprendre les ordres de grandeur de prix et à identifier les aides financières mobilisables. Nous mettons ensuite en concurrence un réseau d’artisans locaux qualifiés.
Aménagement de bureaux et locaux professionnels
Pour les TPE/PME et structures locales, nous accompagnons vos projets d’aménagement ou de rénovation de bureaux : optimisation des espaces, confort des équipes, image de marque. Nous vous aidons à définir un cahier des charges clair, à chiffrer le projet et à sélectionner les entreprises en toute indépendance.

Notre méthode d’accompagnement en courtage travaux à Rennes

NJE HABITAT intervient comme partenaire structurant de votre projet. Notre méthode repose sur trois piliers : compréhension fine de votre besoin, sécurisation technique et budgétaire, puis mise en relation avec les bons professionnels. Vous restez décisionnaire, nous sommes votre garde-fou technique et organisationnel.
Analyse du projet et définition du besoin
Nous commençons par un échange approfondi sur votre projet : type de travaux (construction, extension, rénovation), surface souhaitée (100, 130, 150 m² ou plus), contraintes de terrain, budget cible, délais, envies architecturales. Cette étape permet de clarifier vos priorités et de poser un cadre réaliste. En AMO, nous pouvons aller jusqu’à la rédaction d’un programme détaillé.
Estimation budgétaire et esquisse
Sur la base des informations recueillies, nous vous donnons des ordres de grandeur de prix (prix moyen de construction au m², fourchettes de coûts selon les niveaux de finition, impact des choix techniques). Une esquisse et un plan de chiffrage peuvent être réalisés et sont offerts en cas de signature d’un mandat de recherche. Vous disposez ainsi d’une vision claire avant de consulter les entreprises.
Consultation des entreprises et courtage en travaux
Nous sollicitons pour vous un réseau local d’artisans et de maîtres d’œuvre sélectionnés pour leur sérieux, leur qualité de réalisation et leur fiabilité. Les entreprises consultées sont adaptées à la nature et à l’ampleur de votre projet. Nous centralisons les retours, veillons à la cohérence des devis et restons votre interlocuteur unique pendant cette phase.
Aide à la lecture et à la comparaison des devis
Lire et comparer des devis de travaux est souvent complexe : termes techniques, prestations incluses ou non, variantes, options… Nous vous aidons à décrypter chaque devis, à vérifier les postes, à comparer sur des bases équivalentes et à identifier les points de vigilance. Notre indépendance garantit un conseil objectif, dans votre seul intérêt.
Accompagnement jusqu’au lancement du chantier
Une fois vos choix arrêtés, nous vous accompagnons dans la finalisation des engagements avec les entreprises (planning, modalités financières, répartition des lots). En mission d’AMO, nous pouvons également suivre votre projet sur la durée, assister aux réunions clés et vous alerter en cas de dérive technique ou budgétaire. Vous gardez la maîtrise de votre chantier, avec un cadre sécurisant.

Nos engagements comme courtier en travaux à Rennes

NJE HABITAT se positionne comme un partenaire indépendant de l’acte de construire et de rénover. Nous ne réalisons pas les travaux : notre rôle est de vous aider à faire les bons choix, avec les bonnes personnes, au bon prix. Nos engagements structurent chacune de nos missions, pour les particuliers comme pour les entreprises.
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Indépendance totale
Nous ne sommes ni maître d’œuvre, ni constructeur, ni entreprise de travaux. Notre rémunération en courtage provient de commissions sur les devis signés, mais nos recommandations restent guidées par un principe : l’intérêt exclusif du client. En AMO, nous travaillons sur honoraires (% du montant des travaux), ce qui renforce encore notre indépendance.
Expertise technique et pédagogique
Nous mettons à votre service une expertise technique solide, sans jargon inutile. Chaque choix (type de mur, isolation, chauffage, niveau de finition…) vous est expliqué de manière claire, avec ses impacts en termes de coût, de confort et de performance. Vous comprenez ce que vous signez et pourquoi vous le signez.
Réseau local qualifié
Nous travaillons avec un réseau d’artisans et de maîtres d’œuvre de proximité, sélectionnés et suivis dans le temps. Fiabilité, qualité de réalisation, respect des délais et des engagements font partie de nos critères. Ce réseau est régulièrement enrichi et challengé pour vous garantir un haut niveau d’exigence.
Transparence et fiabilité
Nous vous donnons des fourchettes de prix réalistes, en phase avec le marché local (prix de construction au m², coût des rénovations, extensions, etc.). Nous ne promettons pas l’impossible pour “faire passer” un projet : notre rôle est de sécuriser vos décisions, pas de les embellir artificiellement.
Proximité et engagement
Implantés localement, nous connaissons les réalités du terrain à Rennes, dans le 35 et autour de Dinan. Vous disposez d’un interlocuteur unique, joignable, impliqué dans la réussite de votre projet. Notre ambition : devenir votre partenaire de confiance pour ce projet… et les suivants.

FAQ – Courtier en travaux à Rennes & AMO NJE HABITAT

Vous vous posez des questions sur le rôle d’un courtier en travaux, le coût de l’accompagnement ou les prix de construction d’une maison autour de Rennes ? Voici les réponses aux questions les plus fréquentes. Pour toute autre demande, nous restons disponibles pour un échange sans engagement.
Un maître d’œuvre conçoit le projet (plans, permis de construire) et peut assurer la direction et le suivi complet du chantier. NJE HABITAT, en tant qu’AMO et courtier en travaux, se positionne en amont et en parallèle : nous vous aidons à définir votre besoin, à comprendre les enjeux techniques et budgétaires, à consulter et sélectionner les entreprises, puis à sécuriser vos décisions. Nous ne réalisons pas les travaux nous-mêmes. Notre rôle est de vous apporter expertise, méthode et réseau, en toute indépendance.
Dans le cadre de notre activité de courtage en travaux, notre rémunération prend la forme d’une commission sur les devis effectivement signés avec les entreprises partenaires. Pour vous, le service de courtage est donc généralement sans surcoût direct : les prix restent alignés avec le marché local. Lorsque nous intervenons en AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage), nous fonctionnons sur une base d’honoraires compris entre 10 % et 15 % du montant des travaux, selon la complexité et l’ampleur du projet.
Oui. L’un de nos premiers rôles est justement de vous donner des ordres de grandeur réalistes : prix moyen de construction au m², impact de la surface (100 m², 130 m², 150 m² ou plus), niveau de finition, performance énergétique, type de structure (maçonnerie traditionnelle, bois, etc.). Les prix de construction évoluent d’année en année (2021, 2022, 2024, 2025), et varient aussi selon les choix techniques. Nous analysons votre projet et votre budget pour vous proposer une enveloppe cohérente avant de consulter les entreprises.
Nous intervenons principalement en Ille-et-Vilaine (35), sur Rennes et un rayon d’environ 50 km, ainsi que dans les Côtes-d’Armor (22) autour de Dinan (20 à 30 km). Pour des projets spécifiques ou de grande ampleur, nous pouvons étudier des interventions au-delà de ces zones. N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier si nous pouvons vous accompagner.
Oui, c’est même l’un de nos points forts. De nombreux clients souhaitent rester maîtres de leur chantier tout en étant sécurisés sur les aspects techniques, budgétaires et contractuels. Nous vous aidons à cadrer le projet, à sélectionner les entreprises, à comprendre les devis et à organiser le déroulé. En AMO, nous pouvons également vous accompagner ponctuellement sur les étapes clés, tout en vous laissant la gestion opérationnelle du chantier.
Nous pouvons vous accompagner sur la partie financement en vous aidant à structurer votre budget, à identifier les postes de dépenses, à anticiper les marges de sécurité et, le cas échéant, à préparer un dossier clair pour votre banque ou vos partenaires financiers. Nous ne sommes pas courtier en crédit, mais notre rôle est de rendre votre projet lisible et crédible sur le plan financier.

Témoignages

Retours réels de propriétaires et de partenaires qui nous ont fait confiance pour leurs projets de construction et de rénovation.

Nous avons été bien accompagné par Monsieur Pehoua dans notre projet, nous sommes ravis d’avoir fait appel à ses services.

Camille et François.

Tu t’es donné à fond pour que notre projet puisse voir le jour, alors vraiment, un grand merci. Pour une première maison, on n’aurait pas pu espérer mieux.

Auriane et Nathan​.

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Discutons de vos besoins et définissons le bon niveau de soutien pour votre projet.

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